Pri projektovaní rodinného domu je potrebné zohľadniť množstvo faktorov. Najdôležitejšie z nich sú tieto:
- pozemok (tvar, rozmery, susedná zástavba)
- podmienky organizácií ochraňujúcich verejný záujem
- podmienky susedov vyplývajúce zo stavebného zákona -podmienky obce -finančné možnosti stavebníka
- požiadavky na úroveň bývania
- súčasné ale aj budúce potreby stavebníka jeho rodiny
- počet izieb v dome určených na spanie
- plochu spoločne obývaných miestností (jedáleň, jedálenský kút, knižnica, pracovňa, obývací priestor a podobne)
- plochu priestorov pre vykonávanie povolania (ordinácia, ateliér, dielňa a podobne)
- plochu priestorov pre využitie voľného času (bazén, posilňovňa, sauna a podobne)
- počet, plochu a využitie úložných a skladovacích priestorov (pivnica, samostatné šatníky, garáž)
- plochu a rozloženie priestorov pre sociálne vybavenie (počet WC, kúpeľní, spŕch, umývadiel, odtoky vody)
- priestory a umiestnenie technického zázemia (napríklad kotol na zohrievanie úžitkovej vody, kotol na kúrenie a podobne)
