Pri projektovaní rodinného domu je potrebné zohľadniť množstvo faktorov. Najdôležitejšie z nich sú tieto:

• pozemok (tvar, rozmery, susedná zástavba)
• podmienky organizácií ochraňujúcich verejný záujem
• podmienky susedov vyplývajúce zo stavebného zákona -podmienky obce -finančné možnosti stavebníka
• požiadavky na úroveň bývania
• súčasné ale aj budúce potreby stavebníka jeho rodiny
• počet izieb v dome určených na spanie
• plochu spoločne obývaných miestností (jedáleň, jedálenský kút, knižnica, pracovňa, obývací priestor a podobne)
• plochu priestorov pre vykonávanie povolania (ordinácia, ateliér, dielňa a podobne)
• plochu priestorov pre využitie voľného času (bazén, posilňovňa, sauna a podobne)
• počet, plochu a využitie úložných a skladovacích priestorov (pivnica, samostatné šatníky, garáž)
• plochu a rozloženie priestorov pre sociálne vybavenie (počet WC, kúpeľní, spŕch, umývadiel, odtoky vody)
• priestory a umiestnenie technického zázemia (napríklad kotol na zohrievanie úžitkovej vody, kotol na kúrenie a podobne)